而这一突发的公共卫生事件作为一个法律事实,不可避免地会导致法律主体之间的权利义务关系受到影响。房屋租赁就是其中受到较大关注的法律问题。
立足目前的疫情形势,从现有法律政策和既有审判案例出发,在房屋租赁法律关系领域,可能会产生哪些问题?出租人、承租人及其他相关利益主体,又该如何保障自己的合法权益呢?
一、承租人逾期支付房租达到合同约定的解除条件,出租人能否解除合同?
二、承租人是否有权要求减免疫情影响期间的应付租金?
三、承租人是否有权以受疫情影响为由要求解除合同?
来源:上海二中法院 法务之家
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